Step 1 of 6
選擇行業別與場地條件
選擇最接近的行業類型，後續參數將自動套入預設值，你可以逐一修改。
娛樂 / 體驗
室內遊樂、生存遊戲、密室逃脫、VR體驗、桌遊館
餐飲
餐廳、咖啡廳、飲料店、小吃、外帶外送
零售
實體店面、複合選品、專賣店、便利型零售
服務業
健身房、美容SPA、顧問、教育培訓、醫美
場地資訊
坪
$
%
個月
每月租金
—
填入坪數與單價後顯示
建置成本 （一次性 CAPEX）
請填入開業前的各項投資，系統將依折舊年限自動攤提。
$
$
$
$
總建置成本（CAPEX）
NT$ 0
第1年折舊攤提 NT$ 0
Step 2 of 6
人力配置與薪資
支援月薪制、時薪制、排班混合制，系統依勞基法自動計算公司負擔之勞健保及勞退。
填寫說明
系統將依現行勞基法（雇主負擔之勞保、健保、勞退）自動計算公司總負擔，明細於最終報表呈現。
個月
%
月薪制員工
職位群組 1
$
職位群組 2
$
時薪制員工（兼職 / 工讀）
時薪群組 1
$
時
Step 3 of 6
每月固定支出
除人事與租金外，每月必須支付的費用。部分項目可設定為「營收連動」，隨收入等比調整。
費用項目
連動方式：固定金額 → 每月固定支出；% 營收 → 隨當年度營收等比計算，更符合實際狀況。
%
%
%
%
%
Step 4 of 6
收入假設
從目標市場反推來客數，或直接填入年來客數目標。最終營收於送出後計算。
市場轉換推算
輸入目標商圈 / 關聯場域的年總客流與預估轉換率，第1年來客自動計算為「市場 × 轉換率」。
人
%
來客結構與客單價
%/年
%
%
%
$
$
$
$
%/年
$
Step 5 of 6
融資條件
填入借貸結構與自有資金安排。
貸款設定
$
%
%
每月還款金額
—
填入貸款金額後顯示
自有資金
$
%
其他財務設定
%
Step 6 of 6
評估報表
損益趨勢
年營收年費用稅後淨利
費用結構（第1年）
當年淨現金流
年度本金 vs 利息
本金利息
資產 / 負債 / 股東權益
總資產總負債股東權益
累積現金流 — 三情境
基準 100%保守 70%悲觀 50%